Responsabilidad de los Locales o Propiedades

Abogado de responsabilidad de locales de Texas 

Luchamos duro para conseguirte los resultados que mereces

La responsabilidad de las instalaciones es el área de la ley que hace que un propietario sea legalmente responsable por las lesiones sufridas en su propiedad debido a condiciones inseguras.

En el bufete de abogados De La Garza Law Firm, nuestro abogado de responsabilidad civil se dedica a proporcionar una respuesta inmediata a cualquier daño que haya sufrido como resultado de:

  • Un accidente de resbalones y caídas.
  • Una lesión personal causada por un ascensor o una escalera mecánica rotos.
  • Una lesión personal causada por una escalera rota.
  • Ahogo
  • Otras lesiones personales relacionadas con la responsabilidad del local.

Tenga en cuenta que es muy importante obtener un abogado calificado inmediatamente después de su lesión. Cuanto más espere, más difícil será demostrar su reclamo. Cuando se comunique con el bufete de abogados De La Garza, nuestro abogado de responsabilidad civil de Texas comenzará a investigar su reclamo de inmediato para asegurar todas las formas de evidencia con el fin de establecer que el propietario no mantuvo una «atención razonable» sobre su propiedad, y como resultado De su negligencia, sufriste una lesión grave.

Ya sea que haya sufrido una lesión personal en una propiedad residencial, comercial o pública, tiene derechos legales para protegerse.

Si está listo para comenzar el camino hacia la recuperación, llame al equipo confiable y confiable del bufete de abogados De La Garza Law Firm ahora mismo al (956) 533-1426

Leyes de Texas sobre reclamaciones de responsabilidad de locales o propiedades

En el estado de Texas, tiene un plazo de dos (2) años para presentar una demanda civil contra la parte responsable de las lesiones por daños a la propiedad que haya sufrido. Si no se presenta dentro de dos años, esencialmente significa perder sus derechos para presentar una reclamación. 

Según la ley de Texas, los propietarios o administradores de propiedades deben brindar un cuidado razonable para mantener su propiedad segura. Ya sea que descuiden involuntariamente o intencionalmente este deber de cuidado, entonces podrían ser considerados responsables.

Demostrando negligencia en un reclamo de responsabilidad de locales requiere que usted demuestre:

  • La propiedad estaba en una condición irrazonablemente peligrosa.
  • El propietario del inmueble estaba al tanto o tenía un «aviso constructivo», lo que significa que deberían haberlo sabido mediante una inspección adecuada, de los peligros o problemas específicos de la propiedad.
  • El dueño de la propiedad no pudo arreglar o reparar el problema incluso después de conocer el problema.

También es importante que entienda su relación con el propietario. Dependiendo de su estado legal cuando esté en una propiedad, puede o no presentar una reclamación. La ley de Texas reconoce a los visitantes a una propiedad tal como:

  • Invitado: A este individuo se le otorga un permiso expreso o implícito para estar en la propiedad en beneficio del propietario y de ellos mismos. Los invitados incluyen clientes minoristas y trabajadores.
  • Licenciatario(con permiso o licencia): Esta persona recibe permiso para estar en la propiedad para su propio beneficio, como abogados, invitados sociales y visitantes de propiedades recreativas. Hay un deber más bajo de cuidado para los licenciatarios.
  • Intruso o invasor: Un intruso no tiene permiso para estar en la propiedad y, por lo general, NO tiene derecho a presentar una reclamación. Los intrusos pueden incluir a aquellos que ingresan a un edificio después de las horas de trabajo, ignoran los marcadores de la línea de propiedad o asisten a un evento sin ser invitado (es decir, «interrumpe en una fiesta»).

Las víctimas de una lesión por daños a la propiedad en Texas deben conocer la «regla de negligencia comparativa modificada» de Texas. Esto significa que usted puede ser considerado parcialmente responsable del incidente, lo que puede tener un efecto directo en su capacidad para recuperar una indemnización por los daños sufridos.

Por ejemplo, si usted era el 25% responsable del accidente que causó su lesión, las reglas modificadas de negligencia comparativa le permitirían obtener solo el 75% de los daños que se le otorgaron. Si usted es más del 51% responsable del accidente, no puede recuperar ninguna compensación.

Common Causes of Premises Liability Accidents

En el bufete de abogados De La Garza Law Firm, somos especialmente expertos en representar a las víctimas de los siguientes tipos de accidentes:

  • Accidentes por resbalones y caídas
  • Accidentes de ascensores / escaleras mecánicas
  • Accidentes en piscinas / ahogamientos
  • Accidentes de escaleras

Un accidente por lesiones personales en una propiedad comercial, residencial o pública puede ocurrir por cualquier número de razones y generalmente es causado por:

  • Accidentes de resbalones y caídas:
    • Superficies desiguales
    • Superficies resbalosas
    • Químicos o líquidos derramados en el piso
    • Lluvia, hielo o nieve causando superficies resbaladizas
    • Grandes grietas o agujeros en el suelo 
    • Basura o escombros que conducen a condiciones inseguras
    • Pasillos desordenados
    • Mala iluminación que dificulta ver el entorno
    • Extenxsiones de corriente u lineas
  • Accidentes de escaleras:
    • Condiciones climáticas que causan superficies resbaladizas
    • Superficies inestables para caminar / trabajar
    • Escaleras sin protección 
    • Sin pasamanos
    • Escaleras mal posicionadas
  • Accidentes de ascensor:
    • Fallo puerta o freno
    • Desalineación puerta-piso
    • Equipo defectuoso
    • Falta de mantenimiento o reparación
    • Dispositivos de seguridad defectuosos
    • Resortes o cableado defectuosos 
    • Falta de inspección y prueba
  • Accidentes de escaleras mecánicas:
    • Falla mecánica
    • Escalones rotos o faltantes
    • Cuestiones de pasamanos
    • Placas de posición
  • Accidentes de Ahogamiento
    • Falta de supervisión
    • Intoxicación
    • Seguridad inadecuada y faltantes marcadores de seguridad
    • Falta de protección (es decir, sin cerca alrededor de una piscina)
    • Partes defectuosas de la piscina
    • Mantenimiento inadecuado de la piscina
    • Equipo de seguridad faltante
    • Personal de la piscina mal entrenado (o ausente)

Las víctimas de lesiones comunes sufren de

En términos de lesiones, un accidente por responsabilidad civil puede incluir una amplia gama de aflicciones que incluyen:

  • Ligamentos desgarrados
  • Distensión muscular
  • Serios cortes y laceraciones
  • Contusiones
  • Huesos rotos y fracturas
  • Lesiones de espalda y cuello
  • Lesión de la médula espinal
  • Lesión cerebral traumática
  • Amputaciones / extremidades cortadas
  • Golpes contusos con objetos
  • Desfiguración
  • Ahogo
  • Muerte injusta

Estos tipos de lesiones pueden resultar en costosas facturas médicas, tarifas de rehabilitación, costos de terapia, pérdida de salarios, trauma emocional y disminución de la calidad de vida.

En el bufete de abogados De La Garza Law Firm, lucharemos con uñas y dientes para ayudarlo a obtener la compensación que necesita para obtener la atención médica y psicológica que merece.

¿Qué debo hacer después de un accidente en un local?

Si usted es víctima de un accidente de responsabilidad civil, considere tomar los siguientes pasos:

  1. Busque atención médica. Lo primero que debe hacer es buscar atención médica para sus lesiones. El tratamiento es vital para su bienestar y ver al médico también le proporcionará fuentes de evidencia, como documentos médicos, facturas y recibos.
  2. Estar asegurando evidencia de la escena del accidente. Si puede hacerlo, comience a recopilar pruebas, como fotos que muestran el estado de la propiedad. La parte responsable puede intentar solucionar estos cambios rápidamente, por lo que es mejor para usted comenzar a recopilar pruebas lo antes posible, u obtener ayuda de un amigo, familiar o compañero de trabajo si no puede hacerlo.
  3. Recoger el testimonio de los testigos. Algunas personas que presenciaron el incidente pueden estar dispuestas a respaldar su reclamo. Obtenga su información de contacto y pídales que escriban o registren una declaración por usted.
  4. Obtener una retención de cualquier informe de incidentes. Dependiendo de dónde ocurrió su accidente, es posible que pueda obtener un informe de incidente. La mayoría de las empresas tienen que crear informes de incidentes si se produjo un accidente en sus instalaciones.
  5. Documenta tu viaje. Mantenga un diario que resalte sus lesiones, tratamiento médico, contacto con las compañías de seguros y otra información vital.
  6. Evite llegar a un acuerdo con su aseguradora hasta que haya hablado con un abogado. Las compañías de seguros intentarán negar o minimizar su reclamo. Evite aceptar su primera oferta hasta que haya hablado con un abogado calificado.
  7. Póngase en contacto con el bufete de abogados De La Garza. En el bufete de abogados De La Garza Law Frim, nos enorgullecemos de ayudar a las personas que han sufrido a manos de partes negligentes a obtener la compensación que necesitan para comenzar a recuperarse.

¿Cuánta compensación recibiré? 

Debido a que cada reclamo de responsabilidad de los locales es único, no se ofrece una cantidad fija para cada reclamo. En su lugar, una serie de factores influirán en la cantidad que reciba.

Nuestro abogado de responsabilidad de locales de Texas lo ayudará a luchar por todas las vías posibles de compensación destinadas a ayudarlo en su recuperación, que incluyen, entre otras:

  • Gastos médicos, de rehabilitación y terapia pasados, presentes y futuros.
  • Pasados, presentes y futuros salarios perdidos
  • Gastos imprevistos
  • Pérdida del potencial de ganancia
  • Dolor y sufrimiento
  • Cicatrización y desfiguración
  • Daño psicológico y emocional
  • Pérdida de calidad de vida
  • Pérdida de pareja o compañía
  • Daños morales (si corresponde)

Incluso cuando usted ha sufrido un accidente de responsabilidad de un local o propiedad, hay esperanza. Póngase en contacto con el abogado de responsabilidad civil de Texas del bufete de abogados De La Garza Law Firm ahora mismo al (956) 533-1426 para una consulta sin compromiso. 

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